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Référence: CBR6116

695 000 EUR

Maison avec amarre - quartier Port Argonautes

Description de la propriété

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le prestigieux quartier de Port Argonautes à Empuriabrava, offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de canal, avec amarrage privé et piscine.
Distribution et espaces de vie
La maison se compose de deux niveaux :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
Salle de bain complète
Spacieux et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte
Accès direct à la terrasse, à la piscine et à l’amarrage depuis le salon

Étage :

Trois chambres, dont une très grande
Une salle de bain
Deux terrasses avec vue sur le canal

Amarrage
Profitez d’un amarrage de 12x4 mètres, situé avant les premiers ponts, idéal pour accueillir un voilier ou un bateau à moteur type Flyer. L’accès à la mer se fait en seulement 7 minutes.

Équipements & prestations

Amarrage privé 12x4 m
Piscine
3 chambres / 2 salles de bains
Fenêtres à double vitrage
Climatisation à l’étage / ventilateurs au rez-de-chaussée
Stores électriques dans toutes les pièces
Système d’alarme

Frais annuels : Foncier = 800 € et Taxe d'habitation = 200 €.

Descriptif du bien

Type de bien:
Villa
Ville:
Empuriabrava
Chambres:
3
Surface construite:
192 m²
Taille du parcelle:
174 m²
Orientation:
Nord-Ouest
Bonne condition
Non meublé
Amarrage pour voilier ou bateau à moteur avec hauteur au-dessus de la ligne de flottaison ≥ 2,80 m
Longueur
12.00 m
Largeur
4.00 m
Salles de bains:
2
Toilettes supplémentaires:
2
Parking
Vue du canal / rivière
Vue du paysage / montagnes

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Nos coordonnées

Heures d'ouverture
Du lundi au samedi: De 9h30h a 19.00h

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